广州一户高层住所拍出111亿元是怎么回事 广州一户高层住所为什么能拍出111亿元

　　广州市天河区人民法院在阿里财物渠道上拍卖广州市天河区临江大路419号2502房(住所)，终究拍出1.11亿元。详细广州一户高层住所拍出1.11亿元是怎么回事？究竟广州一户高层住所为什么能拍出1.11亿元？一起来了解。

　　2023年5月18日至19日，广州市天河区人民法院在阿里财物渠道上拍卖广州市天河区临江大路419号2502房（住所），起拍价7058.6426万元，9人报名，通过53次竞价，终究以1.11536426亿元成交。

　　该住所坐落广州珠江新城侨鑫汇悦台，1.11536426亿元的成交价也创下广州法拍单套住所成交之最，而广州白云区安芝一街别墅2018年起拍价1.736亿元，系司法拍卖广州单套住所标王。

　　公告显现，此次成交的广州市天河区临江大路419号2502房，标的房屋修建面积为365.89平方米。评估价为8823.3032万元，起拍价为7058.6426万元，参拍保证金706万元，加价起伏为35万元。9人报名，通过53次竞价（其间延时24次），终究以1.11536426亿元成交，折合30.5万/平方米，溢价率58%，该单价也成为广州法拍单套住所成交之最。

　　材料显现，广州侨鑫汇悦台是坐落我国广州城市新中轴线上CBD区域的综合性寓居社区，面向珠江，具有一线层的超高层塔楼组成，是南我国初次选用全玻璃幕墙的高档住所。

　　2021年6月14日至15日，山东省高档人民法院在阿里司法拍卖渠道，揭露拍卖了坐落广东省广州市天河区花城大路98号尚东柏悦府的3902室房地产，修建面积732.6068平方米，起拍价11019.89万元，终究成交价11019.89万元，成交价建面折合每平方米15.05万元。

　　仅有报名买家是一家民企，交纳了2200万元保证金，一次出价，以起拍价11019.89万元拿下。

　　而一起拍卖的另一套尚东柏悦府3901室，建面431.9044平方米，也为该企业一次出价，以6629.30万元拍下。

　　尚东柏悦府坐落广州珠江新城珠江公园南侧，占地面积约1.6万平方米，总修建面积近10万平方米。总户数99套，共52层，是由三个凹凸参差弧形向上的只塔组成的超高层全玻璃幕墙修建，最高达198米，是现在广州最高的住所项目。

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